Wohnen im Waldhäuschen

Waldhäuschen direkt am Waldrand

Das Waldhäuschen befindet sich am Waldrand des Harlandwaldes zwischen Vorderbruck und Blättertal. Es steht als Solist und hat einen absolut unverbauten Blick Richtung Osten, Süden und Westen. Die Lage ist absolut ruhig und das Haus ist südseitig ausgerichtet.

Das Waldhäuschen mit einer Grundstruktur aus dem 16. Jahrhundert wurde 2024 an das Quickhammer eigene Biomasse Heizkraftwerk angebunden. Strom kommt aus dem Quickhammer eigenen Kleinwasserkraftwerk. Neben dem Gebäude gibt es einen Schupfen, sowie eine Garage.

Das Waldhäuschen hat einen separaten Frischwasserzähler, Stromzähler und Wärmezähler. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Ausstattung des Hauses

Küche mit Elektro-Herd, Geschirrspüler, Spüle, Holzherd, Anrichte, Bauerntisch mit Sitzbank,
Wohnzimmer mit Kachelofen,
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß,
separate Toilette,
geölter Lärchen Schiffboden
Internetanbindung über Glasfasernetzwerk (VOIP und IP TV)

Renovierung des Gebäudes 2024

Dämmung Dachboden mit Naturmaterial,
Wärmeversorgung über das Quickhammer eigene Biomasse Heizkraftwerk, neue Heizkörper
Überarbeitung der Türen und Fenster,
Ausmalen mit Kalkfarben,
Ölen der Böden,

Lage & Umgebung

Absolute Ruhelage, südseitig
Unverbauter Blick Richtung Osten, Süden und Westen,
Schupfen mit Holztenne
Garage
Bahnhof 550 Meter, Ortszentrum Gutenstein 1,6 km
25 Autominuten nach Wr. Neustadt, 45 Autominuten nach Wien

Gutenstein und das Biedermeiertal

Gutenstein hat sich den Charme eines mondänen k.u.k. Luftkurortes bis heute bewahrt und entwickelt sich in den vergangenen Jahren sehr positiv. Inmitten des Biedermeiertales mit seiner wundervollen Lage im Kalkvoralpenland, der Nähe zu Wr. Neustadt und Wien ist Gutenstein ein überaus attraktiver Lebensraum. Heute ist Gutenstein ein beliebtes Ausflugsziel bei Wanderern, Naturliebhabern und kulturell Interessierten. Gutenstein hat eine Volksschule und einen Kindergarten im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Pernitz. Die Schulstadt Wr. Neustadt bietet sehr breit gefächerte Ausbildungsmöglichkeiten und ist mit dem Zug für Schüler und Studierende erreichbar.

Kultur